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职位发布者

田女士

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职位描述

岗位职责:

1、项目周边的市场和项目进行调研,充分了解周边的详细情况
2、熟记销讲和答客问的内容,积极演练,充分了解和熟悉本项目的产品
3、认真登记来电、来访登记表
4、在销售经理的带领下完成开盘演练
5、遵守各项管理制度
6、完成销售前期的其它准备工作


项目销售期

1、认真接待每一位进入案场的客户,做好来访、来电登记
2、按质按量完成项目组布置的销售任务和其他工作任务
3、遵守各项管理制度,熟练各项工作操作流程
4、对周边市场及项目定期进行调研,及时掌握竞争个案动态,为公司创造新资源
5、认真参加公司组织的培训,提高自己的专业能力
6、认真负责的催缴客户余款,保证开发商的资金回笼


项目结案期

1、与客户保持良好的关系,做好售后服务,保持良好的礼仪规范
2、做好结案的各项相关工作
3、余款的催缴




任职资格:

 1 推广公司形象,传递公司信息。
  2 积极主动向客户推荐楼盘。
  3 按照服务标准指引,保持高水平服务素质。(A保持笑容 B保持仪容整洁 C耐心有礼的向客户介绍 D积极地工作态度)
  4 对来电来访者进行推销,登记,跟进。
  5 向客户提供各种所需的销售物料。
  6 每月有销售业绩。
  7 及时反映客户情况,包括投诉情况。
  8 每日向经理(番禺经理)准时提交总结报告。
  9 配合财务经理(番禺财务经理)按已签定的商品房买卖合同回笼资金。
  10 保持服务台及展场的清洁,爱护公司财物,包括工牌,工服。
  11 服从公司的工作调配几安排。
  12 严格遵守公司的各项规章制度。




  (1)掌握楼盘的结构、功能、技术指标及工程造价,能给客户提供合理化建议,并熟练地回答客户提出的问题。
  (2)善于言辞而不夸夸其谈,待人以诚,与客户保持良好的关系,为企业和产品树立良好的形象。
  (3)服从工作安排,工作积极主动,有开拓精神,能不失时机地推销企业楼盘。
  (4)代理法人与客户签订业务合同,并及时将合同上交售楼主管审核后执行。
  (5)努力做好售后服务工作,树立良好的企业和楼盘形象,提高企业和楼盘的知名度。
  (6)建立业主档案,经常电话回访业主,反馈业主对楼盘的意见。
  (7)每天向主管汇报工作情况,定期进行工作总结,并根据市场信息对下阶段工作进行策划,以提高工作的计划性和有效性。
  (8)负责案场认购书及购房合同的签定并及时催收客户购房款。
  (9)努力学习知识,扩大知识面,提高自己的社交能力,促进业务水平的提高。
  (10)对待开发商和客户应主动热情、礼貌、亲切、周到、维护公司形象和声誉,任何情况下避免争吵。
  (11)熟悉本地房地产市场及周边楼盘情况,熟练掌握自己楼盘的情况,如配套、交通、户型、规划、质量、价格等,能流利解答客户对价格、付款、合同按揭、法律、法规等问题,做到顾问式销售,不误导客户,实事求是,不夸大其辞。
  (12)认真完成、如实填写客户登记表(如电话次数、来访人数、成交情况、认知途径等),每周日下午5点前交部门主管。
  (13)通过接待购房客户,了解客户要求,反馈售楼信息给主管或经理,提出销售合理化建议。
  (14)正确填写认购书,带领客户去开发伤财务部交纳订金,负责提醒客户交纳各期楼款,按时签订房地产购销合同及按揭合同。
  (15)爱护售楼处财物,以主人翁精神树立成本意识,节水节电,不煲电话粥。
  (16)自觉维护公司销售机密,切勿将公司的销售情况、价格策略等泄露给竞争对手。
  (17)定期向销售主管提交个人工作总结。

公司简介

本公司是长春市唯一一家从事新楼盘全程独家代理、新楼盘全程策划、一手房分销、地产服务机构,由200多名专业的策划和销售人员组成。自公司前身凯强代理2003年成立以来,新楼盘销售代理的业务分布于沈阳、鞍山、葫芦岛、长春、吉林市、松原等城市,为多个楼盘创造销售奇迹,多次被业界赞誉创造了神话,自公司在我们拥有最系统化、最专业的培训模式,让您快速开单,快速成长。公司多次获得“最佳诚信企业”、“守合同重信用单位”、“百姓放心经纪机构”、“吉林诚信企业示范店”等荣誉称号,选择“天下房屋”让您不走弯路。

我们期待你的加入!愿我们共创成功!


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